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Nos clients

Promoteurs
et investisseurs

Vos projets engagent des capitaux et des delais que personne ne negocie. Tandaim pilote chaque phase pour que vos marges restent intactes a la livraison.

Decouvrir
20+
Ans d'experience

Sur des operations de promotion, PPE, locatifs et mixtes en Suisse romande.

100%
Independant

Aucun lien avec les entreprises de construction. Votre rendement, exclusivement.

SIA
Toutes phases

De l'etude de faisabilite a la remise des cles, un seul interlocuteur.

Notre engagement

Chaque jour
de retard
coute.

Les promoteurs et investisseurs immobiliers connaissent leurs chiffres. Ils savent ce qu'un mois de retard ou un depassement de 5% representent sur le rendement final. Ce qu'il leur manque, c'est quelqu'un qui defend ce rendement sur le chantier.

Tandaim s'intercale entre vous et vos mandataires. Nous controlons, arbitrons et alertons avant que les problemes n'impactent votre budget ou votre calendrier de livraison.

Reunion de pilotage de projet
01 — AMO
Promotion immobiliere

Assistance
Maitre d'Ouvrage

Vous apportez le capital et la vision. Tandaim apporte l'expertise technique qui protege l'un et l'autre. De la selection des mandataires a la reception, nous arbitrons chaque decision en fonction de votre plan financier.

En savoir plus
Immeuble residentiel moderne
02 — PG
PPE / Locatif / Mixte

Planification
generale

Une operation de promotion mobilise architecte, ingenieurs, entreprises et notaires sur deux a quatre ans. Tandaim coordonne l'ensemble et tient le calendrier de livraison commerciale que vous avez promis a vos acquereurs ou a votre banque.

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Chantier de construction
03 — DT

Direction
de travaux

Sur le chantier, les entreprises optimisent leurs marges. Tandaim optimise les votres. Presence terrain, validation des decomptes, controle de conformite et documentation pour la revente ou la mise en location.

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Expertise technique et faisabilite
04 — EXP

Expertises
et conseil

Avant d'engager vos fonds, vous avez besoin de chiffres solides. Nos ingenieurs EPFL etablissent les etudes de faisabilite, les estimations CFC et les diagnostics energetiques qui valident vos hypotheses financieres.

En savoir plus

Un chantier sans pilote independant
negocie toujours contre vous.

Pourquoi un regard independant protege votre rendement

Questions frequentes

Ce que les
promoteurs
nous demandent

Ces questions reviennent avant chaque premiere mission avec un investisseur.

Oui. Nous reprenons des mandats en cours — direction de travaux, AMO ou simple audit de situation. Un bilan contradictoire en deux semaines permet d'identifier les derives et de definir un plan d'action avant que les problemes n'impactent votre planning de livraison.
Nous validons chaque decompte avant paiement, contestons les demandes injustifiees et documentons chaque decision pour eviter les litiges en fin de chantier. Sur les operations que nous pilotons, les travaux supplementaires representent en moyenne moins de 3% du marche initial.
Un rapport mensuel avec tableau de bord financier, avancement physique, risques identifies et decisions en attente. Ce document est concu pour alimenter directement vos reportings bancaires ou vos comites d'investissement.
Oui, notre experience couvre les trois typologies. Les contraintes varient — calendrier de vente pour la PPE, optimisation des charges pour le locatif, coordination avec les utilisateurs en mixte — et nous adaptons notre pilotage en consequence.
C'est l'une de nos missions les plus utiles. En deux a trois semaines, nous livrons une etude de faisabilite avec estimation CFC, analyse reglementaire, scenario de programme et premieres hypotheses de rendement. Un outil concret pour negocier le foncier ou arbitrer l'acquisition.

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Un premier echange sans engagement pour comprendre vos objectifs.
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